房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清抵押商品房产商务活动贷款,抵押安置房子教育贷款,集体房屋建筑装修贷款,商品住房建筑装修贷款,抵押小产权房本生意贷款等贷款本息之前,用其苏州工业园区娄葑街道房产权证向贷款机构作抵押.
房产证抵押资金周转贷款,抵押公司现房周转贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,抵押集体住房大额购物贷款,抵押商住房本创业贷款等抵押物（房子）基本要求：
（1）房子房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押房子性质：商品房房子、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房子等.
（3）苏州房本要求：房子证借资一抵和二抵都可以
（4）房子借资人年龄：18-65周岁
（5）苏州房子借资面积：40平
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苏州现房证抵押借资流程：
1.现房借资申请：经济适用房产抵押贷款,抵押商住现房应急贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,抵押全款住宅助学贷款,分期购房合同抵押贷款等现房借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;现房所有权证等;
3.上门评估现房：苏州评估机构会在约定时间上门查看现房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订现房抵押合同后由苏州公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭现房所有权证和现房抵押合同公证书到苏州产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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苏州哪些房子银行不予办理房子抵押借款,抵押拆迁安置房产资金周转贷款,按揭房子抵押大额消费贷款,拆迁安置房屋助学贷款,抵押商住住房经营贷款,自建购房合同大额消费贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房子；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房子证,不受理苏州房子抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房子、公益用途房子等等也均是不可以办理房子借款的.
将房屋抵押以获得生产经营所需的资金,苏州工业园区房屋抵押借款,公司现房抵押大额购物贷款,全款房屋抵押贷款,抵押商住两用住宅应急贷款等在全国各地区到青睐,那么苏州工业园区房屋抵押借款怎么办理呢?欢迎来电咨询！
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苏州现房抵押借款的优点：
1、现房借款率高：根据苏州现房抵押率最高可达70%左右,能有效利用苏州抵押现房价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：苏州现房借款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借款期限.
3、现房借款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
拆迁安置房产抵押生活支出贷款,企业现房抵押商务活动贷款,安置房屋创业贷款,抵押适用住房教育贷款,全款房本抵押助学贷款等现房借款用途广泛：借款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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